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Moneta每日新聞：美聯儲米蘭力推大幅降息，房地產與就業壓力成焦點
摘要：美聯儲理事斯蒂芬·米蘭近日指出，當前抵押貸款利率依舊處於高位，住房金融環境持續收緊，使得房地產成為拖累整體增長的重要因素。他強調，儘管部分投資者因股市表現強勁而誤以為金融狀況寬鬆，但真正影響家庭部門的成本仍來源於高企的按揭貸款利率。米蘭呼籲政策制定者在決策時保持更強的前瞻意識。與此同時，美聯儲內部對於是否在 12 月繼續降息的討論愈發激烈。雖然今年 9 月與 10 月已經連續降息兩次，將聯邦基金利
美聯儲理事斯蒂芬·米蘭近日指出，當前抵押貸款利率依舊處於高位，住房金融環境持續收緊，使得房地產成為拖累整體增長的重要因素。他強調，儘管部分投資者因股市表現強勁而誤以為金融狀況寬鬆，但真正影響家庭部門的成本仍來源於高企的按揭貸款利率。米蘭呼籲政策制定者在決策時保持更強的前瞻意識。
與此同時，美聯儲內部對於是否在 12 月繼續降息的討論愈發激烈。雖然今年 9 月與 10 月已經連續降息兩次，將聯邦基金利率壓至 3.75%–4.00% 的區間，但決策層對後續方向仍存分歧。包括沃勒和三藩市聯儲主席瑪麗·戴利在內的多位官員，都公開表達了對勞動力市場急速惡化的擔憂，並認為當前的風險較之通脹更值得關注。
米蘭在近期的媒體訪談中則態度更為鮮明。他認為貨幣政策已經“明顯偏緊”，抬高了借貸成本，對就業造成實質壓力。他指出，失業率近期不斷上升，很大程度上源自緊縮政策的滯後作用。“如果我們無法及時放鬆政策，正在形成的經濟改善可能會被提前掐滅。”他警告稱。
在談到通脹問題時，米蘭進一步表示，市場所感受到的升溫跡象主要來自住房供需失衡與統計滯後造成的假像，而非真正的需求拉動。他認為，整體價格風險已大幅緩和，不存在持續惡化的威脅。他傾向於加快進程，並再次提出 50 個基點的降息幅度建議。
儘管市場對未來路徑存在多重不確定性，但米蘭堅信，最新的就業數據已經充分顯示勞動力市場正在降溫，而這應成為政策調整的重要依據。
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